Annonce immobilière

Description

Mairie - À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, dans le secteur de la Mairie. Ce bien d'une superficie de 56 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée et pratique, tandis que le séjour lumineux bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, ajoutant à la commodité de cet appartement. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Situé dans une résidence bien entretenue, il ne dispose pas de cave, mais l'absence de celle-ci est compensée par les nombreux atouts de l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ce T3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tours, à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 966,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 990,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 753 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.