Annonce immobilière

Description

Gare - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Tours, dans le secteur dynamique de la Gare. Ce bien d'une superficie de 14 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable et fonctionnel. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, idéale pour y aménager un coin nuit et un espace de vie. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou vous détendre après une longue journée. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour garantir une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Enfin, la proximité du centre-ville et de la gare vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Tours. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 155,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 42,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 436 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.