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Description

Vieux Tours - À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur du Vieux Tours, dans un quartier animé et plein de vie. Avec une superficie de 28 m², cet espace cosy est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la douceur de vivre en centre-ville. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud. Vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, où vous pourrez aménager votre coin salon et votre espace nuit selon vos envies. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager avec vos amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se rafraîchir après une journée bien remplie. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Saint-Martin et l'École primaire privée Saint Jean XXIII, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, les transports en commun, y compris le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur de Tours, où il fait bon vivre !. Loyer de 542,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 560,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 et 1 021 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.