Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec services, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'appartement ne dispose pas de sous-sol, mais cela ne nuit en rien à son charme et à sa fonctionnalité. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, qui rendent la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.