Annonce immobilière

Description

Hyper centre - À LOUER : Maison située dans le secteur de la Gare, au cœur de l'hyper centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez cette maison atypique répartie sur trois niveaux, offrant une configuration originale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une chambre et un ascenseur. Au 1er étage, la maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un ascenseur permettant de desservir les différents niveaux. Au 2ème étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, également desservies par l'ascenseur. Cette maison propose une organisation peu commune, idéale pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère et une configuration originale. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché, Monoprix et U Express à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs boulangeries, pharmacies et autres services essentiels sont également accessibles à pied. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au tramway, rendant vos déplacements simples et rapides. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 875,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 644,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 448,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr