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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à La Riche, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 13 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est entièrement meublée pour vous offrir un confort immédiat. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine rapide, cet espace fonctionnel saura répondre à vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche confortable, parfaite pour se détendre après une longue journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir bien chez vous, quelle que soit la saison. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. Bien que le bâtiment ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la tranquillité de ce lieu de vie, loin du tumulte urbain. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à La Riche, où confort et praticité se rencontrent. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet espace qui n'attend que vous !. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 152,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 41,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.