Annonce immobilière

Description

À LOUER : Bienvenue dans votre futur cocon à Sainte Maure de Touraine, une charmante commune qui mêle tranquillité et accessibilité. Cet appartement T2 récemment rénové vous attend avec impatience et promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 42 m², cet espace astucieusement agencé vous offre une pièce de vie lumineuse où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Vous y trouverez un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, intime et cosy, est un véritable havre de paix . Niveau commodités, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, idéal pour rester au chaud pendant les mois d'hiver sans sacrifier votre confort. Avec une salle de bain bien équipée, votre routine quotidienne sera simplifiée et agréable. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs tout en vous permettant de garder la forme. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos envies. Et ce n'est pas tout ! L'environnement de l'immeuble, qui fait partie d'une résidence, vous garantit une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne seule à la recherche d'un nouveau nid douillet, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois pratique et charmant. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Une nouvelle aventure vous attend à Sainte Maure de Touraine !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,24 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 127,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 et 1 236 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.