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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à Sainte Maure de Touraine, une charmante commune qui allie tranquillité et accessibilité. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à une disposition bien pensée. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle et contemporaine, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités essentielles. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. De plus, l'absence d'ascenseur vous permet de rester actif tout en profitant de la vue depuis votre étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort moderne et charme local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Sainte Maure de Touraine. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 340,24 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 127,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 et 1 236 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.