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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour vos moments de détente ou de partage entre amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous garantit un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un véritable plus dans cette zone. Pour vos besoins de rangement, une cave est à votre disposition, vous permettant de garder votre espace de vie dégagé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 168,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 369,60 euros ( soit 7,98 euros/m² ) dont 140,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 et 997 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.