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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Tours. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée avec soin. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. L'immeuble fait partie d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, qui rendent cet emplacement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 157,92 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 59,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.