Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à La Riche, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 28 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur. L'appartement est idéal pour jeune salarié ou étudiant, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre également des espaces verts et des chemins agréables. Enfin, pour les étudiants, la proximité avec le Service Universitaire d'Information et d'Orientation et la Faculté Arts et Sciences Humaines est un atout indéniable. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 216,40 euros ( soit 7,73 euros/m² ) dont 84,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.