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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette ville animée. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,92 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 125,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.