Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T2 situé au cœur de Tours, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23,44 m², baigné de lumière naturelle, qui offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,28 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 125,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.