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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de la belle ville de Tours, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 34 m², niché au sein d'une résidence soignée de trois étages, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. La pièce principale, spacieuse et conviviale, offre un cadre parfait pour accueillir vos amis ou simplement savourer un moment de tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air. Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et authentique, à proximité de toutes les commodités que la ville de Tours a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 273,12 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 103,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr