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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Ésvres, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité, vous pourrez aussi profitez d'un jardin privatif. L'appartement se compose d'une belle chambre lumineuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre tout le nécessaire pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette charmante commune. L'emplacement est également un point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Coccinelle et Auchan, pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques minutes, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des universités et des laboratoires de recherche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ésvres !. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 617,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,60 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 125,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.