Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T4 situé au cœur de Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 177,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 et 1 743 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.