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Description

À LOUER - Maison T6 d'exception à Joué-lès-Tours (130 m²) Idéalement située hors lotissement pour une intimité préservée, cette maison indépendante combine 130 m² de volumes parfaitement agencés et un cadre paisible à deux pas des commodités jocondiennes. Pensé pour la vie de famille et le télétravail, l'espace nuit se compose de cinq grandes chambres et d'un bureau dédié. Le séjour traversant, gorgé de soleil du matin au soir, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur encastré, four, micro-ondes, lave-vaisselle) : tout est prêt, il ne reste qu'à vous installer. Côté sanitaires, la maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendante pour fluidifier les matins pressés. L'extérieur privilégie le plaisir sans les contraintes, avec une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été. De plus, le jardin de taille raisonnable nécessite très peu d'entretien ! Côté prestations thermiques, vous bénéficiez d'un confort sur-mesure tout au long de l'année grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée, aux radiateurs électriques à l'étage et à la climatisation qui sera installée très prochainement ! Offre spéciale : 50 % de réduction sur les honoraires de visite. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, vous offrant ainsi une certaine intimité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos attentes. Profitez également d'une réduction de 50% sur les honoraires de visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et spacieux à Joué-lès-Tours. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 044,96 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 395,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr