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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon spacieux est idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous apprécierez également l'absence de copropriété, vous offrant ainsi une plus grande liberté dans votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, au cœur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.