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Description

À LOUER :Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable proche de l'hôpital Bretonneau. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un cocon confortable. L'appartement, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un coin repas fonctionnel. Le séjour, lumineux et bien agencé, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau dispose d'une douche. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi une atmosphère agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, sa situation au deuxième étage vous offre une vue agréable sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée, propice à la tranquillité. Une cour commune est accessible à tous les locataires, ainsi qu'un abris pour les vélos. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 142,64 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 53,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.