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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À louer : découvrez à TOURS (37200) cet appartement de 4 pièces de 74,29 m². Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 32, 5 et R5 du bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (L'Heure Tranquille) dans les environs. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR 2 Lions à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries et deux boucheries. Ne manquez pas le marché Boulevard Churchill chaque vendredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Brosset Val de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 968,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 995,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 824,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 225,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 et 896 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.