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Description

A LOUER à Joué-lès-Tours ! Saisissez l'opportunité de louer ce charmant appartement T1 situé dans une résidence calme. L'appartement, d'une superficie de 29m², dispose d'un salon cosy de 13.07m² pour vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée en kitchenette, idéale pour préparer de délicieux repas. Cet espace comprend également une chambre confortable et une salle de douche moderne. Ce bien possède de nombreux atouts : un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal, une place de parking extérieure pour votre véhicule, un local vélo pour les amateurs de deux-roues, et un interphone pour votre sécurité. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, supermarchés et écoles. Les écoles primaires Claude Chappe et Paul Émile Victor ainsi que l'ESG Tours sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez Auchan, Carrefour Market et bien d'autres à moins de 2km. Les services de proximité ne manquent pas, avec des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des supermarchés à quelques pas du logement. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à un accès aux transports en commun à proximité. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux n'est pas meublé mais offre de nombreux rangements avec des placards intégrés. Ne manquez pas l'occasion de louer ce petit nid douillet à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 578,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,24 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 87,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.