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Description

À LOUER ! Bienvenue dans votre futur petit cocon à Joué-lès-Tours. Ce superbe appartement T1 est prêt à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par son espace de vie bien pensé de 20 m². Idéal pour les personnes en quête d'un cadre cosy, cet appartement est entièrement meublé et aménagé pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous savourer un café le matin dans une cuisine équipée, où chaque recoin a été optimisé pour rendre votre quotidien des plus agréables. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs, vous garantissant une chaleur réconfortante en hiver, tout en vous laissant maître de votre consommation. La salle de bain, fonctionnelle et contemporaine, complète cet espace en vous offrant tout le confort nécessaire. Situé au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et agréable, sans ascenseur pour ceux qui souhaitent garder la forme en montant les escaliers ! À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking, un vrai plus pour ceux qui souhaitent explorer tout ce que cette belle région a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement pratique et bien situé. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou simplement en quête d'un nouveau départ, cet espace est fait pour vous. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Joué-lès-Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 451,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 469,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 160,56 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 60,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.