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Description

À LOUER : Idéal pour les étudiants ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Joué-lès-Tours, parfaitement adapté pour les étudiants en quête d'un logement pratique, confortable et bien situé. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 35 m² offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace. Le salon, spacieux et fonctionnel, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de bons repas. Vous profiterez également d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking extérieure est incluse, un atout précieux dans ce quartier dynamique. Situé dans un quartier agréable et bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés comme Carrefour Market et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, située à seulement 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les espaces verts autour de l'immeuble offrent également un cadre parfait pour vos moments de détente ou pour réviser en extérieur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un appartement bien situé, confortable et pratique pour les étudiants ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,52 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 107,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.