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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 13,79 m², offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien. Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et un accès facile. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. En effet, plusieurs supermarchés tels qu'Exo-Aliments et Drive Super U se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Ce logement est également équipé de placards intégrés pour un rangement optimal et dispose d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. Un local à vélos est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de balades à deux roues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Joué-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 408,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 426,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 156,48 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 59,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.