Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 19 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de 13,56 m², où vous pourrez profiter de moments de détente après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Vous apprécierez également le parking extérieur, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est une véritable perle rare à Joué-lès-Tours, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 407,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 425,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 157,20 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 59,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 et 576 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.