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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie Mery pour vos besoins de santé, ainsi qu'une boulangerie. Le supermarché Leclerc est également à portée de main, facilitant vos courses hebdomadaires. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont le Lycée Professionnel Victor Laloux et le campus Grandmont, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 1500 mètres, vous permettant de recharger votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Joué-lès-Tours. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 150,48 euros ( soit 8,02 euros/m² ) dont 56,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.