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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la résidence paisible "Le Petit Sentier" à Joué-lès-Tours, un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est parfait pour une personne seule. Au deuxième étage, cet appartement vous offre une belle luminosité et un accès à un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin nuit est bien agencé, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. La résidence dispose également d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Vous pourrez également profiter d'un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à Joué-lès-Tours. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 207,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 56,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.