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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant. Situé au deuxième étage, cet appartement meublé vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. La kitchenette est fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une température agréable tout au long de l'année. Ce studio dispose d'une salle de bain privative, offrant intimité et praticité. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, ce qui est un vrai plus dans un environnement urbain. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez un Carrefour Market et d'autres supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Alouette et le Lycée Professionnel Victor Laloux, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'UFR des Sciences et Techniques et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont à moins de 1500 mètres. Vous serez également à proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, ajoutant à la commodité de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 469,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 150,56 euros ( soit 8,04 euros/m² ) dont 56,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.