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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Joué-lès-Tours, idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse de 15,7 m², la kitchenette, intégrée dans cet espace, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée de 2,99 m², offrant tout le nécessaire pour votre confort. Ce logement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité immédiate des écoles, notamment l'ESG Tour et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 404,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 422,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.