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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 en parfait état, situé à Joué-lès-Tours, une ville dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est idéal pour un étudiant ou un salarié cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le lieu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en conservant un espace de vie fonctionnel. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Joué-lès-Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 451,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 469,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 199,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.