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Description

À louer : Charmant appartement T1 situé dans la résidence paisible de L'Alouette Bleue à Joué-lès-Tours, un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 20 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel de cet espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre un cadre calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à Joué-lès-Tours. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 368,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 228,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.