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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de la belle ville de Tours. Ce bien spacieux de 53 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 16,2 m², parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. Vous apprécierez la praticité de cet appartement qui offre une belle disposition des pièces, favorisant une circulation fluide et agréable. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie simple et sans contraintes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable à Tours. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,24 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 162,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 249 et 1 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.