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Description

A LOUER - Charmante maison de type Pavillon T7 située dans le quartier prisé de Tours Nord. Cette maison semi-détachée sur 2 côtés offre une surface habitable de 102m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. La maison dispose d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement. L'orientation ouest de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs pour un confort optimal. La maison ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. La proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités facilite le quotidien. Vous trouverez également des boulangeries renommées à moins de 500m pour des petits-déjeuners gourmands. Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bien d'exception à Tours. Loyer de 1 170,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 38.00 euros ) : 1 208,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,44 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 311,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.