Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à La Riche, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain, pratique et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air tout en admirant une vue dégagée. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 608,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 629,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.