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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur prisé de la Cathédrale à Tours, un véritable bijou de confort et de praticité. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 12,87 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée ! L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie en offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement vous offre une belle vue sur les environs tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, à deux pas de la cathédrale et des commerces. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 339,84 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 128,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.