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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 dans la belle commune de Saint Cyr sur Loire, un véritable petit cocon de confort et de tranquillité. Avec sa superficie de 40 m², cet espace a été pensé pour maximiser votre bien-être tout en restant fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce à vivre spacieuse se prête à toutes vos envies, que ce soit pour un moment de détente après une longue journée ou pour recevoir des amis autour d'un bon repas. La kitchenette, bien équipée, est parfaite pour préparer vos plats préférés, tout en gardant une convivialité dans l'espace. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs performants, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Vous n’aurez qu’à régler la température selon vos besoins et profiter d’un confort optimal, quel que soit le temps dehors ! Avec deux pièces au total, cet appartement est idéal pour un couple, un jeune actif ou même un étudiant en quête d'un premier chez-soi. La disposition des espaces favorise la luminosité, créant une ambiance où il fait bon vivre. Cerise sur le gâteau : vous êtes situés dans un quartier paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Saint Cyr sur Loire vous offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses parcs et ses services. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace qui n’attend que vous !. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 322,88 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 122,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.