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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 situé à Tours. Avec une superficie de 13 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence avec gardien, garantissant sécurité et sérénité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que le Supermarché Diagonal et Lidl, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, pharmacies et universités sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Tours et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 145,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 39,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr