Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 rénové, idéalement situé en plein cœur de Tours, dans le secteur hyper centre. Avec une superficie de 25 m² et environ 40m2 au sol, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant à profiter de la vie citadine. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité rare en milieu urbain. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une pièce principale spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques récent et basse consommations vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville et vers la gare. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. L'immeuble dispose d'un interphone pour votre sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 666,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 277,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.brosset-immobilier.fr/nos-baremes/bareme-location-gerance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr