Villa 3-4 chambres avec jardin et garages

Description

À Vinsobres, village perché en Drôme provençale :Villa des années 1970, de très bonne construction bien suivie, mais nécessitant une remise au goût du jour.Cette habitation sur deux niveaux se compose :D'un logement principal à l'étage d'environ 90 m², cuisine, salon-séjour, dégagements et placards, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements.L'ensemble très lumineux avec vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, depuis le grand balcon.D'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, à rénover :Cuisine, séjour, chambre, douche et wc séparé, nombreux placards.2 garages (21m² et 25 m²)2 chalets de jardin1 véranda1 cave (béton banché + gravier)L'ensemble sur un terrain d'environ 720 m², clos et arboréCÔTÉ TECHNIQUE:Cheminée insert à l'étageChauffage central, radiateurs fonte et chaudière fioulDouble vitrageCombles isolés au sol (dalle béton + plancher bois)Toiture (révisée) et charpente en bon étatPanneaux solaires de production d'eau chaude sanitaireEau de ville et tout-à-l'égoutStationnement privatifHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 600 ¤. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4520.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. --