A louer Grand T4 avec TERRASSE JARDIN Résidence Grand PARC MARIVAUX

Description

À louer bel appartement T4 de 94 m² avec terrasse, cave et grand garageSitué dans le secteur calme et recherché de Marivaux Neuf Soleils, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement 4 pièces de 94 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec quelques minutes du centre ville à pied.Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse d'angle exposée est / sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie dans un environnement arboré et paysagé.En annexes, ce bien dispose d'une grande cave et d'un grand garage en sous-sol.Appartement Loué nuDPE : CLoyer C.C: 1160 €Charges de copropriété : 170 euros par moisChauffage gaz individuelTEOM : 351 euros en 2025Honoraires d'agence locataires : 800 eurosCe bien vous est présenté par Stéphane Carpentier - SASU - agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Clermont-Ferrand sous le numéro 899708879.