Charme et authenticité au cœur de Fontenay-Saint-Père - Maison en pierre avec dépendance et cave voûtée.

Description

Située au cœur de Fontenay-Saint-Père, charmante commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette maison en pierre de caractère développe une surface habitable de 120 m² (surface Carrez 120 m²) et offre un fort potentiel familial. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à proximité des commodités, des écoles et des commerces des environs, elle bénéficie dun emplacement recherché dans le département des Yvelines, alliant tranquillité et accessibilité.Édifiée sur cave partielle, la maison se compose au rez-de-chaussée dune entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une buanderie, un séjour double lumineux ainsi quun salon offrant un bel espace de réception. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.À létage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi quun grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou daménagement selon vos besoins.Un garage attenant complète lensemble, ainsi quune dépendance avec cave voûtée, apportant un cachet authentique et des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un projet personnel.La maison est équipée dun chauffage au gaz et raccordée au tout-à-légout.Ce bien conjugue charme de lancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié, constituant une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de tranquillité aux portes de la région parisienne.Informations financières et techniques :Prix : 219 000€ (honoraires de 9 000 TTC à la charge du vendeur inclus).DPE : D (176) / GES : D (30). (Consommation théorique estimée entre 1 400 € et 1 960 €/an).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Guillaume GRELAUD, Agent Commercial, immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 993 762 772. RCP GALIAN 173053B Ce bien vous est présenté par Guillaume Grelaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.