A vendre - Maison avec jardin, au calme, à CHASSELAY (69) - proche campagne - 5 mn d'une gare - 15 mn de LYON

Description

A vendre cette jolie maison d’environ 110 m² située à Chasselay (69380), dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec :- un jardin clos parfait pour les enfants ou les repas en extérieur, avec une terrasse- 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées à l'étage- une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès terrasse, fonctionnelle et conviviale, avec des électroménagers très récents, ainsi qu'un cellier avec rangements au rez-de-chaussée- un grand salon lumineux, plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Côté équipements, les fenêtres sont en double-vitrage, toutes les ouvertures sont pourvues de moustiquaires, les volets roulants électriques, le chauffe-eau est très récent, le four, le lave-vaisselle ont à peine 1 an, et il y a une alarme. La maison est en pisé, assurant une température agréable l'été, le chauffage est électrique avec des radiateurs NEUFS à inertie en céramique programmables au rez-de-chaussée et des panneaux rayonnants digitaux NEUFS programmables à l'étage.Il est possible de garer 1 ou 2 véhicules dans le jardin, et des places sont disponibles en face de la maison ou le long de la route.La maison peut être vendue avec ou sans son mobilier, sans coût additionnel.Le cadre est très tranquille, entouré de nature, à 10 mn à pieds du centre du village et des commodités, un arrêt de bus à proximité dessert la gare de St-Germain-au-Mont-d'Or.La commune d'environ 3000 habitants, est à seulement 20 minutes de Lyon, alliant qualité de vie et tranquillité, et est très bien équipée de commerces, associations, écoles et même un pôle médical.Données du DPE améliorées au 1er Janvier 2026. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.