Ferme avec dépendances

Description

Située sur la commune d'Upie, au coeur de la campagne, venez découvrir tout le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme.Vous serez séduit par le potentiel de la partie habitable offrant une superficie d'env 128m² sur deux niveaux et par la commodité de disposer de nombreuses dépendances.Pour la partie Habitation, le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. 4 belles chambres se trouvent au 1er étage et communiquent avec deux pièces d'environ 22m² chacune, non aménagées. Côté extérieur, vous serez charmé par les deux cours intérieures et le terrain attenant. L'ensemble représentant une superficie d'env 2900m².Côté dépendances, le bien dispose d'une cave, de deux garages, d'un grenier, d'un hangar, de 2 poulaillers, d'un préau ouvert avec four à pain et d'une dépendance séparée à l'arrière de la maison.Chauffage fuel, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, Puit.Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bienSurface : 128 m²Prix du bien : 335000 € - Honoraires charge vendeur DPE : F GES : FConsommation énergie primaire : 343 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 314 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 € et 7 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.