Propriété familiale de 285m² avec piscine & dépendance sur 1,3 ha arboré.

Description

Gironde - Commune de Cars 33390 - À seulement quelques minutes des commerces, écoles, collèges, lycées et transports scolaires, tout près de Blaye... de la place pour vivre, recevoir et profiter !Il y a des maisons où l'on imagine assez vite la vie qui pourrait s'y installer... Une grande tablée, des amis qui restent pour le week-end, les enfants qui profitent du jardin et les soirées qui se prolongent sur la terrasse. Cette propriété a tout pour accueillir ces moments-là.Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, elle offre environ 285 m² habitables sur plus d'un hectare de terrain, avec une vue dégagée sur la campagne et les vignes. Et pourtant, les commerces, écoles, collèges et lycées de Blaye sont à seulement quelques minutes, avec également les transports scolaires à proximité.À l'intérieur, le charme se retrouve dans les matériaux authentiques, la cheminée en pierre et ces beaux volumes qui laissent à chacun sa place. La pièce de vie accueille les repas et les moments partagés, puis s'ouvre directement sur la grande terrasse couverte. Un vaste salon invite à se retrouver ou à s'accorder une pause, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un bel espace pour préparer les repas en famille.Pour les nuits, quatre chambres s'ajoutent à une belle suite parentale disposant de sa salle de bains avec douche, de son dressing et de ses toilettes. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. Bureau pour travailler au calme, salle de jeux, coin lecture... les espaces supplémentaires vous permettront d'organiser la maison selon votre quotidien et vos envies.Et dehors... on a envie de prendre son temps ! La piscine de 11 x 5,50 m promet de beaux moments aux beaux jours. La terrasse couverte permet de déjeuner à l'ombre, de recevoir et de profiter de cette vue dont on ne se lasse pas. Tout autour, le terrain arboré offre de l'espace pour jardiner, jouer ou simplement savourer la tranquillité des lieux.Une dépendance attenante vient compléter la propriété et laisse encore des possibilités à explorer selon vos projets.Côté prestations, vous trouverez des menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, des volets battants et roulants, la fibre installée, un assainissement individuel conforme et un chauffage par chaudière au fioul.Une maison pour réunir une grande famille, recevoir ceux que l'on aime ou se créer un lieu de retrouvailles à la campagne... avec Blaye tout près.Vous vous y voyez déjà un peu ? Appelez-moi, nous prendrons le temps de la découvrir ensemble.Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !!Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !!Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 881676795.