Maison 67 m2 environ entièrement rénovée - 3 chambres - Jardin - Sous sol total + 26 m2 de combles (surface au sol) .

Description

Cette maison est idéalement située, quartier Montsouris, dans un environnement familial des plus recherché, à deux pas de la forêt.A 16 mn du RER A, A 12 mn à pied du collège A 8 mn du centre commercialA 15 mn du centre-ville et des commerces, Sur une parcelle de 225 m2 environ, cette maison de 67 m2 est entièrement rénovée, fonctionnelle, confortable et répond aux nouvelles exigences environnementales. Elle sera idéale pour accueillir votre petite famille.Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un placard qui vous permettra de ranger vos manteaux et chaussures. Vous pourrez alors accéder : - à un séjour double, traversant et baigné de lumière. - à une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction Brandt avec hôte, four Candy, micro-ondes Valberg, et lave-vaisselle le tout en excellent état, car jamais utilisé) et offrant un accès à la terrasse et au jardin. - à un WC de courtoisie avec lave mains- à un accès au sous-sol et au premier étageAu premier étage, un couloir dessert : - trois chambres, - une salle de douche entièrement rénovée avec meuble double vasques et sèche serviette Les combles de cette maison déploient une surface au sol de 26 m2, où vous pourrez y installer un espace de stockage. En sous-sol, le garage a été équipé dune porte radiocommandée et vous permettra de rentrer votre voiture. Une grande pièce où vous pourrez créer un espace buanderie, un cellier et un lieu de stockage appréciable. Une place de stationnement sur la parcelle vous laissera la possibilité de stationner un second véhicule.Les avantages de cette maison qui a fait lobjet dune rénovation totale et de grande qualité incluant :-Lélectricité-Les enduits-Les peintures-Le parquet et les escaliers-Le changement des huisseries double vitrages avec pose de volets roulants électriques-Laménagement et léquipement de la cuisine -La rénovation de la salle de bain-Et lisolation et laménagement des combles- Une chaudière changée en 2024A lextérieure, - Création dune allée - Création dune terrasse.Cerise sur le Gâteau : La maison a également bénéficié dune ITE : Isolation Thermique Extérieur, et d'un ravalement neuf vous garantissant une isolation confortable, la maitrise de vos dépenses énergétiques. Cette maison bénéficie maintenant d'un diagnostique énergétique et environnemental classé DVous souhaitez profiter de vos proches, avoir du temps libre, dans une maison en parfait état sans avoir à faire de travaux, alors appelez-moi au 06 61 98 28 22 et prenons RDV pour une visite. Pas disponible ? Je peux vous proposer une visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.