Maison de caractère d'environ 69m² sur 525 m² de terrain, panneaux solaire, comble aménageable, véranda et jardin lui donnent un attrait supplémentaire

Description

Située dans le charmant village de Calmont (31560) au cœur du Sud Toulousain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à environ 15 minutes d'un accès autoroutier, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité.Cette ravissante maison de village d'une surface habitable d'environ 69m² comprend 2 chambres spacieuses à l'étage en enfilades (possibilité de modification), dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur un salon et une salle à manger, prolongés par une véranda et un charmant jardin. Elle est également équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer une bonne partie de la maison. Un terrain d'environ 400m² non attenant fait parti du lot, il est possible de le rendre constructible.L'atout supplémentaire réside dans ses combles aménageables de 42m², dont environ 21m² peuvent être transformés en espace habitable, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant.En bonus, la maison est équipée de plus de 3000W de panneaux solaire.Contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99 afin de le découvrir cette maison.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Damien Coubronne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.