EN EXCLUSIVITE DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER : SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL PRÊT A VIVRE !

Description

EN EXCLUSIVITE DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER !!!SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL PRÊT A VIVRENe cherchez plus... Vous avez découvert votre pépite !!Sur la commune de Quérénaing, au cœur d'une résidence récente, calme et familiale,Venez visiter votre futur nid douillet...Cette maison d'excellente construction BERNARD LANNOY comblera les plus exigeants d'entre vous.Bâtie sur 633 M² de parcelle exposée PLEIN SUD, elle vous surprendra par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.Au Rez-de-Chaussée :- Hall / couloir avec placards,- Salon / Séjour avec cheminée feu de bois insert,- Cuisine toute équipée moderne,- Chambre avec rangements,- Cellier / buanderie,- Salle de bains et douche,- Wc indépendant (lave-mains),A l'Etage :- Spacieux palier avec dressing,- deux grandes chambres (19 m² et 21 m²)Egalement :- Grenier de rangement au-dessus du garage,- Combles (passage VMC)Jardin exposé PLEIN SUD, terrasse, piscine, chalet, deux larges passages sur le côté, portail neuf.Double garage avec portes motorisées.Chauffage Central Gaz de Ville, tout à l'égout, double-vitrage, volets.POINTS FORTS :- Portes de garage en aluminium, motorisées, de 2024- Volets roulants programmables et volets battants motorisés tous les deux de 2024- Menuiseries double-vitrage de 2025- Chaudière à condensation marque Viessmann de 2020 (avec production d'eau chaude)- Adoucisseur d'eau de marque "Aqua 2000" (avec système d'arrivée d'eau potable dans la cuisine)- Terrasse équipée de carrelage antidérapant, et store banne motorisé- Piscine enterrée avec dôme de fermeture- Jardin clos et arboré, sans aucun vis à vis- Chalet de jardin de 2021, équipé en électricitéTRES BON CLASSEMENT DPE - MAISON BIEN ISOLEE - ECONOMIQUE EN ENERGIE !!!CONSTRUCTION ET PRESTATION DE HAUTE QUALITE !PROCHE TOUTES COMMODITES (Ecoles, collège, université, autoroute, transports, commerces, médecins, pharmacies, etc…).PETITE RUE CALME, SANS PASSAGE ET SE TERMINANT PAR UNE IMPASSE.A 15 MINUTES DE VALENCIENNES et DE SOLESMES…QUE DE BONNES SURPRISES VOUS ATTENDENT !!Maison extrêmement bien entretenue et soignée.Pleine de charme et de qualités, elle vous ravira forcément !Contactez sans tarder Kathy DELEU par mail ou au o6.58.28.o3.3o. Ce bien vous est présenté par Kathy Deleu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.