Maison de village avec local commercial

Description

Montolieu, Village du LivreSurface totale : 120 m² À seulement 20 min de CarcassonneSituée au cœur du pittoresque village de Montolieu, connu pour son charme et son atmosphère artistique unique, cette maison de village avec local commercial offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel, touristique ou artisanal.Description du bienRez-de-chaussée :Local commercial lumineux donnant sur une rue passanteAtelier et réserve attenantsPlacard sous escalierWC indépendantPremier étage :une chambre confortableune pièce bureau (ou chambre d’appoint)une Salle d’eauun WC séparéDeuxième étage :Séjour/salle à manger avec belle luminositéCuisine indépendanteCellier pratiqueBalcon avec vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnanteCaractéristiques et équipementsToiture en bon étatFenêtres double vitrageChauffage électriqueGrande porte-fenêtre donnant sur la rue principaleOn aime :Emplacement privilégié au cœur du Village du Livre, destination touristique priséeFlux régulier de visiteurs toute l’année, parfait pour une activité artisanale, galerie, librairie ou boutiqueAmbiance paisible et inspirante, typique des villages artistiquesExcellent potentiel locatif ou commercialUne opportunité rare à Montolieu ! Que vous recherchiez un lieu de vie authentique, un pied-à-terre en Occitanie ou un espace pour développer ton activité, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.