Villa prestige quartier calme

Description

Belle villa contemporaine de plain-pied proche de CarcassonneSituée dans un village animé à proximité immédiate de Carcassonne, cette villa cossue allie confort moderne, volumes généreux et cadre paisible. À deux pas de tous commerces, services et activités de loisirs, elle offre un art de vivre privilégié dans un environnement calme et soigné.Les atouts majeurs213 m² habitables de plain-pied avec une spacieuse mezzanine idéale pour un coin détente, bureau ou espace enfantsTerrain piscinable de 930 m², jardin clos et arboré - bel olivier de 200 ans !Vue dégagée sur les collines et les PyrénéesDisposition intérieureDès l’entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les pièces de vie.Le séjour lumineux séduit par son magnifique escalier en bois menant à la mezzanine en “L”, ouverte sur le salon et baignée de lumière naturelle.Un WC indépendant et une penderie complètent cet espace.La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse plein sud, avec vue sur le pool house et le jardin — parfaite pour les repas ensoleillés entre amis ou en famille.L’espace nuit se compose de deux parties distinctes :Une suite parentale avec chambre, dressing séparé et salle d’eau privéeUn second espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC supplémentaireConfort & équipementsChauffage au sol réversible (rafraîchissant l’été) par pompe à chaleurMenuiseries double vitrage modernesGarage, cave, atelier / local vélo, portail automatique, allée goudronnée et visiophoneBelles terrasses pour profiter du climat du SudCadre de vieNichée en impasse, cette villa offre un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités.Un lieu idéal pour vivre paisiblement, entre nature, confort et convivialité.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.