Immeuble de rapport - 2 appartements - un local commercial

Description

SPECIAL INVESTISSEUR !!! CLASSE ENERGETIQUE C !Venez vite découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements et d’un local commercial Situé à proximité du Cœur historique de Baume les Dames où un projet de revitalisation est en cours,ce bien dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, centre médical, gareS.N.C.F). Situé à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, cet ensemble bénéficie d’une très bonneaccessibilité, accès autoroute A36 à 5mn.*Vous trouverez en rez-de-chaussée, un local commercial d’une surface totale d'environ 60m², comprenant:- Une espace de réception / entrée de plus de 23m²- Un espace de vente d'environ 24m²- Une remise de plus de 5m²- Un espace W.C / lave main*Au premier étage, un appartement de type T3 d’une surface d'environ 63m² (non meublé), comprenant:- Une entrée- Un salon de plus de 12m²- Une cuisine de plus de 14m²- Une salle de bain- Un W.C- Une chambre d'environ 11m² avec rangement- Une chambre de plus de 11m²* Au deuxième étage, un appartement mansardé de type T3 d’une surface d'environ 42m² Loi Carrez (non meublé), comprenant:- Une entrée de 6m²- Une cuisine ouverte sur le séjour / salon d'environ 22m² Loi Carrez- Une salle de bain - Un W.C - Deux chambres mansardées d'une surface de 10m² au sol.Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 39m²Chauffage électrique pour l’ensemble des appartements.Fenêtres PVC double vitrage. Pas de syndicat et pas de charges de copropriété.LA TOTALITE DES LOTS SONT LOUES !A découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Julien Beuret - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 828706432.