VALLON PONT D'ARC, Local de 300 m² sur une parcelle d'environ 900 m²

Description

VALLON PONT D'ARC, Local de 300 m² sur parcelle de 900 m², dans un secteur touristique à fort passage, avec accès et stationnement immédiats.Construit en 1998, le bâtiment offre de grands volumes modulables, actuellement organisés en pièces indépendantes avec sanitaires et locaux techniques. Sa superficie et sa configuration le rendent adapté à une activité nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité.L'accès est direct depuis la route, avec un parking à proximité immédiate disposant de nombreuses places un atout concret pour une activité recevant du public.Implanté au cœur d'une commune touristique de référence en Ardèche méridionale, ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreux projets à vocation commerciale ou para-hôtelière : salle de réception, restauration, bien-être, activité saisonnière ou mixte.La faisabilité de votre projet devra être confirmée auprès des services d'urbanisme compétents selon l'usage envisagé. Le dossier complet est disponible sur demande pour faciliter vos démarches.Bien atypique par sa surface et sa localisation, rarement disponible sur ce secteur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et convenir d'une visite.Visites organisées suite à un premier échange téléphonique.Ce bien vous est présenté par Michel Comte - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 943263889.